1986〜1996年築, 専有面積9.68㎡〜29.68㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+11.0%
川崎市中原区
61.3万円/㎡
前年比+17.8%
ナイスアーバンスピリッツ元住吉
神奈川県川崎市中原区木月二丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩2分
1991年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
1,168万円
59.4万円/㎡
592
976
1,360
1,744
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,360万円
49.6万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月15日
ナイスアーバンスピリッツ元住吉
1,180万円（60.0万円/㎡）/ 5階 / 19.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 60.0万円 | 5階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/29 | 1,040万円 | 58.7万円 | 1階 | 17.72㎡ | 1R | - |
| 2025/05/24 | 1,040万円 | 58.7万円 | 1階 | 17.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,140万円 | 64.3万円 | 2階 | 17.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,250万円 | 63.5万円 | 4階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/08 | 1,220万円 | 62.0万円 | 5階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/18 | 1,290万円 | 65.5万円 | 4階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/21 | 1,399万円 | 71.1万円 | 7階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/20 | 1,480万円 | 75.2万円 | 7階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は58.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 1,180万円 | 60.0万円 | 19.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/04 | メゾンミール元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 1,380万円 | 78.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 元住吉センチュリー21 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/17 | サカエフラット元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズプラザ元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 1,230万円 | 66.8万円 | 18.42㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/07 | スカイコート元住吉 川崎市中原区木月伊勢町 | 元住吉駅7分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2021/04/29 | ジョイフル元住吉 川崎市中原区木月住吉町 | 元住吉駅8分 | 880万円 | 48.4万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション元住吉 川崎市中原区苅宿 | 元住吉駅10分 | 780万円 | 48.0万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション元住吉第2 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅8分 | 1,200万円 | 50.8万円 | 23.62㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/27 | ビッグヴァンステイツ武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/06 | トップ元住吉 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 730万円 | 45.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート元住吉第2 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション武蔵小杉第2 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅4分 | 1,320万円 | 65.2万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ホーユウパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 998万円 | 60.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2022/10/23 | シティコープ元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | ゾンネンハイム元住吉 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅11分 | 1,150万円 | 49.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション元住吉第5 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅14分 | 1,080万円 | 47.1万円 | 22.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・アムール 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークウェル武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅6分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/10 | パーク・ノヴァ武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅2分 | 1,020万円 | 50.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/29 | スカイコート武蔵小杉第4 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 1,080万円 | 65.7万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/30 | コスモ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 2,080万円 | 85.2万円 | 24.42㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | ガーラ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 1,600万円 | 87.1万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 菱和パレス武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 1,460万円 | 79.5万円 | 18.36㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 1,595万円 | 65.6万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ダイホーステージ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.83㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション平間駅前第2 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 760万円 | 45.1万円 | 16.87㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11%上昇、川崎市中原区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して2.1%割安です。