ナイスアーバンスピリッツ元住吉

  • 神奈川県川崎市中原区木月二丁目

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
1,100万円
71.3万円/㎡
相場
1,040万円
67.4万円/㎡
656
912
1,168
1,423
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,168万円
59.1万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ナイスアーバンスピリッツ元住吉
1,100万円（71.3万円/㎡）/ 5階 / 15.42㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,100万円71.3万円5階 15.42㎡ 1R北東
2025/07/14990万円55.9万円1階 17.72㎡ 1R-
2025/06/101,180万円60.0万円5階 19.68㎡ 1R北東
2025/05/291,040万円58.7万円1階 17.72㎡ 1R-
2025/03/211,250万円63.5万円4階 19.68㎡ 1R北東
2025/03/081,220万円62.0万円5階 19.68㎡ 1R北東
2025/02/181,290万円65.5万円4階 19.68㎡ 1R北東
2025/01/211,399万円71.1万円7階 19.68㎡ 1R北東
2025/01/201,480万円75.2万円7階 19.68㎡ 1R北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29ナイスアーバンスピリッツ元住吉
川崎市中原区木月二丁目
元住吉駅2分 1,100万円71.3万円15.42㎡1R5階 / 8階建 北東1991年38戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション武蔵新城駅前
川崎市中原区上新城二丁目
武蔵新城駅2分 930万円61.5万円15.13㎡1K3階 / 6階建 東1991年55戸RC
2024/02/25クリオ武蔵新城弐番館
川崎市中原区新城五丁目
武蔵新城駅5分 1,100万円57.5万円19.12㎡1R4階 / 4階建 -1990年35戸RC
2025/07/18アーバンコート川崎中原
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅7分 840万円56.0万円14.99㎡1R2階 / 3階建 -1991年12戸鉄骨造
2024/05/24メゾン・ド・モワイエ
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅6分 780万円56.0万円13.94㎡1R3階 / 5階建 西1988年32戸RC
2024/01/25スカイコート武蔵小杉第6
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅7分 990万円60.0万円16.51㎡1K4階 / 4階建 -1991年46戸RC
2024/08/23スカイコート武蔵小杉第6
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅7分 900万円54.5万円16.51㎡1K4階 / 4階建 -1991年46戸RC
2025/08/02スカイコート武蔵小杉第5
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
武蔵小杉駅14分 980万円60.5万円16.2㎡1K3階 / 4階建 -1990年31戸RC
2025/01/12セザール第2新丸子
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅13分 930万円56.8万円16.37㎡1R2階 / 4階建 南東1990年31戸RC
2024/10/07クレストコスギ
川崎市中原区小杉町二丁目
新丸子駅9分 980万円56.0万円17.51㎡1K2階 / 5階建 -1992年26戸RC
2025/05/26クレスト小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
新丸子駅7分 1,390万円73.6万円18.88㎡1K4階 / 5階建 東1992年23戸RC
2024/04/30ハイタウン新丸子ナンバー2
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅6分 920万円56.0万円16.44㎡1K1階 / 4階建 西1990年29戸RC
2024/07/27ドム新丸子
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅10分 930万円56.4万円16.48㎡1R4階 / 5階建 -1989年22戸RC
2023/09/04パークウェル武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅6分 980万円60.3万円16.25㎡1R1階 / 5階建 南東1988年35戸RC
2025/07/18新丸子センチュリープラザ21
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅3分 1,080万円65.6万円16.47㎡1R5階 / 11階建 -1990年80戸SRC
2024/09/27ダイホーステージ武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 1,200万円63.7万円18.83㎡1R3階 / 7階建 東1996年27戸RC
2024/10/18ストーク新丸子弐番館
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅7分 1,060万円65.2万円16.25㎡1K5階 / 8階建 東1989年55戸SRC
2025/02/12メゾン・ド・アムール
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅4分 990万円60.0万円16.5㎡1R3階 / 7階建 南西1987年39戸RC
2025/07/26メインステージ新丸子駅前
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅1分 1,290万円80.0万円16.12㎡1K3階 / 7階建 西1987年71戸RC
2025/08/01新丸子第2センチュリー21
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅2分 1,000万円60.5万円16.52㎡1R3階 / 8階建 南1990年41戸SRC
2025/07/03朝日多摩川プラザ
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅10分 990万円59.1万円16.75㎡1R8階 / 11階建 南東1990年58戸SRC
2025/07/22リバティー新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅1分 1,200万円86.6万円13.85㎡1R4階 / 5階建 -1991年10戸鉄骨造
2024/08/23ホーユウパレス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅4分 900万円55.7万円16.17㎡1K5階 / 7階建 南西1986年51戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.7%上昇、川崎市中原区では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して11.8%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積5.42㎡〜25.42㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+11.7%
川崎市中原区
63.8万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名ナイスアーバンスピリッツ元住吉
所在地神奈川県川崎市中原区木月二丁目
交通東急東横線元住吉駅徒歩2分
築年月1991年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション